Appartamento in vendita naro , Gravedona ed Uniti

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Lago di Como, Gravedona ed Uniti – Santa Croce (Naro)

Appartamento luminoso con terrazza vista lago in un villaggio collinare a 700 m di altitudine

Nel pittoresco villaggio di Santa Croce – Naro, a soli 7 km dalle rive del Lago di Como, proponiamo un luminoso appartamento di circa 70 mq (superficie commerciale) con un'ampia terrazza panoramica con vista sul lago.

Situato al secondo piano, l'appartamento misura circa 70 mq (60 mq di spazio interno) ed è composto da: ampio ingresso, luminoso soggiorno con cucina a vista e camino che si apre sull'ampia terrazza di 22 mq con vista mozzafiato sul lago, camera matrimoniale con accesso diretto alla terrazza, seconda camera spaziosa e luminosa e bagno.

L'immobile viene venduto arredato con mobili di buona qualità, pronto per essere abitato.

Il parcheggio pubblico è disponibile a circa 200 metri di distanza, con la possibilità di affittare un posto auto privato da proprietari locali. L'accesso in auto è consentito per carico/scarico.

Prezzo richiesto: €79.000

RC €330,53 – Attestato di Prestazione Energetica: in corso – Classe presunta “G”.

Caratteristiche tecniche:

Riscaldamento tramite camino

Finestre in legno con vetro singolo

Acqua calda tramite boiler elettrico

Nessuna ipoteca o gravame

Costi di gestione annuali:

IMU: circa €600/anno

Tassa sui rifiuti (TARI): circa €135/anno

Spese condominiali: circa €100/anno

Utenze: elettricità circa €240/anno + consumo; acqua circa €40/anno + consumo

Posizione – Naro, Santa Croce:

Un borgo collinare affascinante e tranquillo, ideale come casa vacanze e come base per godersi la natura del Lago di Como e delle sue montagne.

Distanza dal lago e dalle spiagge di Gravedona: circa 15 minuti in auto (7 km).

Collegamenti autobus dal comune di Peglio, a solo 1 km a piedi, che portano al lago.

Numerosi sentieri escursionistici partono direttamente dal paese, snodandosi tra boschi e montagne, perfetti per gli amanti del trekking e della natura.

Rif. A042....